Het kopen van een huis gaat hand in hand met het afsluiten van een hypotheek. Een hypotheek is een lening die u helpt bij het financieren van uw huis en het is belangrijk om de verschillende hypotheekvormen te begrijpen voordat u een keuze maakt. Wij zetten ze voor u op een rij!
Soorten hypotheken
Als we het hebben over hypotheekvormen, dan bedoelen we de manier waarop u de hypotheek aflost. Er zijn verschillende soorten en elk heeft zijn voor- en nadelen. Denk aan aspecten zoals de verhouding tussen rente en aflossing, de looptijd van de lening en de rentevoorwaarden. Welke hypotheek het best bij u past, hangt af van uw persoonlijke situatie en wensen.
Annuïteitenhypotheek
Een populaire keuze is de annuïteitenhypotheek, waarbij u elke maand een vast bedrag betaalt. Dit bedrag is opgebouwd uit een deel rente en een deel aflossing. Zolang het rentepercentage en de looptijd niet wijzigen, blijft dit bedrag gelijk. De verhouding tussen rente en aflossing verandert wel iedere maand. In het begin lost u weinig af en betaalt u veel rente, later lost u meer af en betaalt u minder rente. Een vast bedrag per maand betalen zorgt voor stabiliteit in uw maandelijkse lasten, waardoor u beter kunt plannen.
✓ Elke maand hetzelfde bedrag betalen
Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek betaalt u ook maandelijks een deel aflossing en een deel rente. Elke maand betaalt u hetzelfde bedrag aan aflossing. Hierdoor daalt de hypotheekschuld in een rechte lijn (lineair). Dit heeft als voordeel dat de rentelasten maandelijks afnemen, wat over de gehele looptijd aanzienlijke rentebesparingen oplevert. Aan het einde van de looptijd is de hypotheek helemaal afgelost.
✓ Steeds minder per maand betalen
Aflossingsvrije hypotheek
Met een aflossingsvrije hypotheek betaalt u maandelijks alleen rente en lost u niets af. Dit leidt tot lagere maandelijkse lasten, maar brengt wel een zeker risico met zich mee. Aan het einde van de looptijd moet het volledige geleende bedrag namelijk in één keer worden terugbetaald.
✓ Maandelijks alleen rente betalen
De juiste hypotheekvorm kiezen – De Jong Workum FA
Een hypotheek sluit u af voor een lange periode, vaak zo’n 30 jaar. U wilt er dus wel zeker van zijn dat u de juiste hypotheekvorm kiest. De hypotheekadviseurs van De Jong Workum helpen u bij het kiezen van de hypotheek die het beste aansluit op uw specifieke situatie en wensen. Samen bekijken we alle mogelijkheden en geven wij u een advies op maat.
