Een hypotheek afsluiten is een belangrijke stap. Met de continu veranderende woningmarkt en de stijgende rentes is duidelijkheid prettig. Een hypotheekgesprek helpt bij het maken van de juiste keuzes. Hoe bereidt u zich nu voor op zo’n gesprek? Hier geven wij enkele praktische tips zodat u het maximale uit uw hypotheekgesprek kunt halen.
Het belang van een hypotheekgesprek
Voordat u serieus op zoek gaat naar een woning, is het verstandig om een hypotheekgesprek te voeren. Dan is het direct duidelijk hoeveel u kunt lenen. Ook is de hypotheek sneller geregeld op het moment dat u een bod heeft gedaan, omdat de hypotheekadviseur minder voorwerk heeft en hij de aanvraag sneller kan indienen.
Zorg voor inzicht in uw financiën
Voor het aangaan van een hypotheekgesprek is het belangrijk dat u inzicht heeft in uw inkomsten en uitgaven. Zet daarom de maandelijkse lasten op een rij. Denk hierbij aan vaste lasten, zoals boodschappen en de autoverzekering, maar ook aan recreatieve uitgaven. Daarnaast zijn uw spaargeld, een eventuele studieschuld en overige leningen van belang. Wanneer uw inkomsten en uitgaven inzichtelijk zijn, weet u ook hoeveel ruimte er is voor de maandelijkse woonlasten.
Neem belangrijke documenten mee
Niet geheel onbelangrijk is het om uw documenten mee te nemen. Hieronder vallen een geldig paspoort of een ID-kaart. Vergeet het ID-bewijs van uw partner niet als u samen een huis koopt. Ook neemt u de meest recente loonstrook en jaaropgave mee. Daarnaast kan het handig zijn om het volgende bij u te hebben:
- Pensioengegevens
- Meest recente aangifte van de inkomstenbelasting
- Een rekenafschrift van de spaarrekeningen
- Een opgave van beleggingen
- Een overzicht van een eventuele studieschuld en andere leningen
Lees u in over hypotheekvormen
Er zijn diverse soorten hypotheken. Bij een annuïteitenhypotheek betaalt u maandelijks hetzelfde bedrag, waardoor de maandelijkse lasten stabiel zijn. Een lineaire hypotheek heeft daarentegen het voordeel dat de maandelijkse rentelasten afnemen, waardoor u over de gehele looptijd aanzienlijk op rente bespaart. Ten slotte kunt u er ook voor kiezen om een aflossingsvrije hypotheek te nemen. Hierbij zijn de maandelijkse lasten laag, maar moet u de hypotheek aan het einde van de looptijd in één keer terugbetalen. In dit artikel vertellen we u alles over verschillende soorten hypotheken.
Hypotheekgesprek bij Workum Hypotheken
We begrijpen dat de eerste stap naar een koophuis erg spannend kan zijn. Daarom kunt u bij Workum Hypotheken terecht voor een vrijblijvend hypotheekgesprek. Hierin bespreken we uw wensen en behoeften en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Neem contact met ons op en plan een gratis hypotheekgesprek in zodat u goed voorbereid de woningmarkt op gaat.
